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Grundstücke in Müssen

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In 21516 Müssen lässt es sich gut leben und die Lage ist ideal für Pendler.

Acht Grundstücke an der Pferdekoppel
Unsere sieben neuen Grundstücke in den Größen von ca. 600 - 850 m² finden Sie in 21516 Müssen, Pferdekoppel. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft, inklusive zentraler Oberflächen-Entwässerung. Die Erschließungsarbeiten sind zur Ausführung im 1. Quartal 2021 vereinbart worden. Durch die neuen Eigentümer können die Grundstücke bereits ab dem 2. Quartal 2021 bebaut werden.

Die sieben Grundstücke sind bereits vollständig im B-Plan 13 enthalten. Dieser B-Plan ist seit dem 14.08.2020 rechtskräftig und ist auch auf der Internetseite des Amtes Büchen "amt-buechen.eu“ unter „Amtliche Bekanntmachungen“ einzusehen.

Für Grundstückserwerber wichtig: 

  • Grundflächenzahl - GRZ 0,3
  • Zwei Vollgeschosse möglich (+ Staffelgeschoss oder Dachausbau)
  • Die Gebäudehöhe darf max. 9,50m betragen
  • Für den dörflichen Charakter des neuen Wohngebietes sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig


Die Zuwegung zu den Grundstücken führt über die Büchener Straße, direkt gegenüber der Zufahrtsstraße Pferdekoppel, Hausnummern 1 bis 13. Die neue Zufahrtsstraße für das Wohngebiet wird ebenfalls den Namen Pferdekoppel erhalten, beginnend mit Hausnummer 14.

Umfassende Informationen:

Grundstücksgrößen

Eine amtliche Vermessung des Bebauungsgebiets hat stattgefunden und die neuen Grundbuchblätter liegen vor.

GrößePreisReserviertVerkauft
Nr. 1 726 m²
Nr. 2 600 m²
Nr. 3 851 m²
Nr. 4 600 m²
Nr. 5 782 m²
Nr. 6 674 m²
Nr. 7 944 m²
Neubaugebiet Pferdekoppel 14 - 20
Für Einfamilien- und Doppelhäuser
freie Bauträger- Architektenwahl
keine Käufercourtage
Voll erschlossen
Glasfaser | High-Speed Internet
4 Minuten Fußweg zur Bahn

Die Gemeinde Müssen

Die Gemeinde Müssen mit dem ehemaligen Vorwerk Louisenhof liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Süden Schleswig-Holsteins, und gehört damit zur Metropolregion Hamburg.

Für ein Dorf seiner Größe (ca. 1.100 Einwohner) besitzt Müssen eine vergleichsweise sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnhof im Ort bietet mehr als stündliche Verbindung nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck oder in die Hauptstadt Berlin. Busverbindungen orientieren sich an den Schulzeiten und verkehren nach Schwarzenbek und Büchen. Autofahrer können über die A24 oder die B404 bequem weiter entfernte Ziele erreichen. Alle Informationen über das schöne Dorf erhalten Sie >> hier

Axel Bourjau Immobilien

Wir schaffen neuen Wohnraum im Kreis Herzogtum Lauenburg passend zu Ihren Bedürfnissen.

Vom Grundstück, einer Eigentumswohnung oder einer Mietwohnung sind wir Ihr verlässlicher, serviceorientierter Partner rund um Ihr zu Hause.


Kontakt

Pötrauer Str. 11
21514 Büchen
Deutschland
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